Software para condominios:Todo el condominio en un solo sistema
APTO junta lo que hoy vive en hojas de cálculo, chats y cuadernos: cobros, facturas, planilla, mantenimiento, reservas y garita. La administradora opera, la junta revisa y cada vecino ve su cuenta.
Qué hace el sistema cada mes
Lo repetitivo corre solo y queda registrado. Lo que necesita criterio, como una planilla o el pago a un proveedor, espera tu aprobación.
Cuotas y mora
Las cuotas se generan el día 1 y la mora se recalcula cada noche, con días de gracia y la tasa que fijó la asamblea.
Facturas FEL
La factura sale del cobro y se certifica a través del Gateway FEL de Oasys.
Planilla del personal
IGSS, ISR, Bono 14 y Aguinaldo calculados con la ley guatemalteca.
Proveedores
Cuentas por pagar con solicitud, aprobación y pago con respaldo.
Mantenimiento
Solicitudes con plazo, tareas asignadas a técnicos y planes preventivos.
Visitas con QR
El vecino invita y la garita valida un QR que vale una sola vez.
La operación del día a día, en orden
Solicitudes, mantenimiento, reservas y garita, cada una con su plazo y su registro.
Solicitudes
Con plazo de atención según el tipo.
Calificación del vecinoPróximamente
Al cerrar cada solicitud, desde el portal.
Tareas de mantenimiento
Asignadas a técnicos, con evidencia y verificación.
Mantenimiento preventivo
Inventario de activos, planes con frecuencia y alertas.
Áreas sociales
Depósito, horario, tope por unidad y bloqueo a morosos.
Reservas
Aprobación y calendario; dos reservas nunca se cruzan.
Visitas
Lector de QR desde el navegador e historial de ingresos.
Un portal para cada vecino
Cada vecino entra con su cuenta, desde el navegador del teléfono o de la computadora. No tiene que instalar nada.
Su estado de cuenta
Cuotas, mora, pagos, consumo de agua y facturas FEL en PDF.
Pago con tarjeta
En la página de la pasarela que conecte el condominio; APTO nunca ve la tarjeta.
Reservas y solicitudes
Áreas sociales con calendario y reportes con foto.
App para iPhonePróximamente
Con el nombre y el logo del condominio. Android después.
Ingreso con huella o rostroPróximamente
Desde la app nativa.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el software?
El panel de administración (cobros, FEL, proveedores, planilla, mantenimiento, reservas, garita, avisos e informes) y el portal de vecinos.
¿Sirve para residenciales de casas y para edificios?
Sí. Se cargan torres, apartamentos o casas, con sus propietarios e inquilinos, y la cuota puede ser fija, por tipo de residencia o por alícuota.
¿Cuánto cuesta?
Una cuota fija al mes según el número de unidades, con IVA incluido. La capacitación inicial y la app móvil ya van incluidas. El tarifario vigente está en la sección de precios.
Míralo con un condominio como el tuyo
En la demostración ves el panel, el portal de vecinos y la garita.
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